'다주택자 투기' 검색결과

정부, 종부세 ‘다주택 중과세율’ 손질…기본세율 일원화

정부가 다주택자에 대한 종합부동산세(종부세) 중과세율을 낮추는 방안에 무게를 두는 것으로 알려졌다.2일 정부 당국에 따르면, 올해 세법개정안에 담길 종부세 개편의 우선순위로 다주택 중과세율 폐지가 검토되는 것으로 전해졌다.현행 3주택 이상 다주택자에 적용되는 중과세율(최고 5.0%)을 기본세율(최고 2.7%)로 하향조정하는 방안이다. 동시에 일반세율과 중과세율로 이원

2024-06-02

“집값 떨어뜨린 부동산 안정화 정책, 사실상 1기 신도시 개발 뿐"

“‘사전청약’ 제도는 집값 안정화 정책이 맞습니다”부동산 업계 관계자는 최근 정부가 폐지한다고 밝힌 사전청약 제도에 대해 이렇게 말했다. 그는 “역대 대부분의 정부가 펴온 정책을 보면 집값 안정화를 위해 내놓은 제도는 주택 가격의 점진적인 우상향, 혹은 현상 유지로 보인다”고 말했다. 그런 측면에서 집값 하락에 영향을 주지 못했던 사전청약

2024-05-24

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

10월부터 생숙서 살면 불법…이행강제금 폭탄 터진다

2018년 부동산 활황기에 주거용 투자상품으로 주목받았던 생활형숙박시설(생숙·Serviced Residence)을 매입한 소유자들 발등에 불이 떨어졌다. 정부가 오는 10월부터 숙박시설로 사용하지 않는 생숙에는 매년 공시가격의 10%를 이행강제금으로 부과하면서 약 9만 가구에 달하는 생숙 보유자들이 퇴거 위기에 놓였기 때문이다.1988년 서울 올림픽으로 관광객이 급증하던 시기, 정부

2023-09-16

“규제 풀렸는데 청약통장 꺼내볼까”…2월 청약경쟁률, 급반등[부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 올해 2월 아파트 1순위 청약경쟁률이 1월에 비해 높아지고 청약미달률도 절반 수준으로 낮아졌다. 올해 1·3대책을 통해 청약 관련 규제가

2023-03-10

올 초 오피스텔·아파트 청약 성적, 작년 절반 이하 수준으로 스타트

고금리 여파 등으로 분양시장도 냉각기를 맞으면서 올해 청약을 진행한 아파트와 오피스텔이 대부분 부진한 성적을 면치 못한 것으로 나타났다. 이달부터 1주택자 청약 당첨자의 기존 주택 처분 의무가 폐지되는 등 청약제도 규제가 대폭 완화되는 가운데 향후 청약을 진행할 단지들이 분위기 반전에 성공할 수 있을지 주목된다. 5일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈에서 올

2023-03-05

낮아지는 법인 종부세…임대주택 꽃 피나

정부가 법인에 대한 종합부동산세(종부세) 완화에 나서면서 기업형 임대주택 사업을 하는 이지스자산운용, DS네트웍스 등 업체들이 반색했다. 부동산시장이 ‘빙하기’인데다 법인 종부세율도 높아 그간 임대주택사업의 투자 수익성이 낮았는데 앞으로 상황이 개선될 수 있어서다. 법인 종부세율 낮춘다…임대주택사업자 세 부담 ‘뚝’ 기획재정부에 따르

2023-02-11

고금리에 갚기 어려워진 ‘주담대’, 갈아타기 시점 늦춰진다…원금상환 3년 유예

금융위원회(금융위)가 높아진 금리 탓에 주택담보대출(주담대)을 상환하기 어려운 대출자들을 위해 현시점의 총부채원리금상환비율(DSR) 대신 기존 대출 시점의 DSR을 적용하기로 했다. 금융권 채무 조정제도 적용 대상도 확대할 예정이다.금융위는 30일 윤석열 대통령에게 이러한 내용을 담아 올해 업무 계획을 보고했다. 금융위는 먼저 금리 상승 등으로 주담대 상환이 어려운

2023-01-30

빠숑 김학렬 소장 “지금은 무주택자가 집 사야 할 시기”[부동산 시장 긴급진단]③

말도 많고 탈도 많은 부동산 시장. 그 가운데 언제나 화제의 중심에 있는 인물이 있다. 국내에서 가장 팬이 많은 대표 부동산 전문가지만, MBC ‘PD수첩’에 단골손님으로 등장하며 “부동산 투기를 조장한다”는 여론의 집중포화를 받는 ‘빠숑’ 김학렬 스마트튜브 소장이다. 최근 주택경기가 본격 하락세에 들어선 뒤, 김 소장은 한 온라인 커뮤니티에서 일명

2023-01-30

규제 대못은 뽑혔는데 금리가 발목…주택시장 ‘바닥론’ 맞나[부동산시장 긴급진단]①

정부가 부동산 시장의 급격한 침체를 막기 위해 부동산 규제 완화에 팔을 걷어붙였다. 지난해부터 이어진 가파른 금리 인상으로 부동산 매수 심리가 얼어붙으면서 거래가 줄고 매매 가격 하락세가 강해지고 있기 때문이다. 정부가 규제 빗장을 대폭 풀어 급격한 부동산 경기 하락을 막기 위해 애쓰고 있지만, 서울 분양 시장의 가늠자 역할을 하고 있는 서울 강동구 둔촌주공(올

2023-01-30

많이 본 뉴스

1유럽 ‘AI 기술 규제’ 강화…이면엔 ‘종속 우려’

2대선 앞둔 美, 플랫폼서도 中과의 전쟁

3“최고의 리더는 모두가 편하게 생각하는 사람”

4네이버 ‘라인’ 겨냥한 일본 정부의 속내…수혜자는 손정의 회장?

5디지털 공간 스며드는 ‘과거 악령’…美·中·日·유럽 사이에 낀 韓 ‘어쩌나’

6홍준표 시장, 싱하이밍 中 대사 접견... 직항노선 개설, 판대 임대 협의

7포항 영일만산단서 한중 합작 '이차전지 소재공장' 잇달아 착공

8"황희 정승 후손이 200 여년 전부터 만들어" 문경 전통주 '호산춘' 시연

9“맥주가 단돈 1000원”…세븐일레븐, 가성비로 편맥족 공략

실시간 뉴스

1유럽 ‘AI 기술 규제’ 강화…이면엔 ‘종속 우려’

2대선 앞둔 美, 플랫폼서도 中과의 전쟁

3“최고의 리더는 모두가 편하게 생각하는 사람”

4네이버 ‘라인’ 겨냥한 일본 정부의 속내…수혜자는 손정의 회장?

5디지털 공간 스며드는 ‘과거 악령’…美·中·日·유럽 사이에 낀 韓 ‘어쩌나’